张江科学之门 陆家嘴科投大厦 欢迎您

张江科学之门-陆家嘴科投大厦简介

上海科技投资大厦位于张江科学城新兴商务区中区核心位置——学林路地铁站1号口出站即到。项目东-张江科学之门，西-研创园，北-张江科学会堂，南-商业中心（零售村）。

项目总高约160米，每层设有通风器，实现自然通风，LEED 金级认证，约2.5万平方米 Village配套商业，5万平方米希尔顿酒店，全楼共7个双层挑空空间，屋顶花园及公共社交空间。项目周边美食有喜月酒家（双子塔店）、荣兴酒家（AI未来街区店）、台鄉园·台府（张江科学城店），酒店有诗璨酒店（上海张江园区大学城店）、汉庭酒店（上海张江店）、全季酒店（上海张江店），商场有长泰广场、汇智国际商业中心等

地理位置上海浦东新区中科路1750号

开发商陆家嘴集团

物业公司陆家嘴物业

建筑总面积6.8万方

项目总高30层

租赁面积：300-2700平米可分割

租金报价4-5元/㎡/天

物业费 35元/平/月

得房率：约70%

标准层净高：3.1米

承重：3.5KN/㎡，核心筒1/3处7KN/㎡

空调系统：VAV ；租户24小时 IT 机房提供冷却水

电梯配置：13部客梯，2部货梯，2部转换梯

停车位：897个

交付标准：架空地板、VAV空调、照明、吊顶、茶水间

卫生间：精装修，另配置行政卫生间

配套：L+Mall商场、裙楼商业体、700套精装修公寓、希尔顿酒店