金领之都招商首页 金桥标志性成熟园区 金桥研发办公企业总部

项目介绍 

金领之都是上海浦东金桥地区标志性的成熟商务园区，由上海金陵股份有限公司开发打造。园区坐落于金桥出口加工区的核心地段，西邻陆家嘴金融贸易区，南接张江高科技园区，北靠外高桥自由贸易区，占据得天独厚的地理位置。作为一个集办公、研发、商务配套和企业总部于一体的多功能大型综合性服务园区，金领之都凭借其优越的区位交通、完善的配套设施和成熟的商务环境，吸引了捷豹路虎、、富士、黑莓、泰雷兹、惠而浦等众多世界企业入驻，形成了高质量的产业集群效应。

园区总建筑面积约36万平方米，采用低密度生态规划，拥有高标准建设的研发办公楼和企业总部空间。项目周边交通网络发达，紧邻地铁9号线和12号线，可快速通达全市各大重要商圈和交通枢纽。园区内部配置了多个员工餐厅、品牌便利店、咖啡厅、银行网点以及室内羽毛球馆、室外网球场、国际幼儿园和高尔夫练习场等丰富的休闲生活设施，为入驻企业员工提供了全方位的工作生活保障，成为金桥地区高品质商务环境的之作 。

基本参数

项目地址：上海市浦东新区金海路1000号 / 新金桥路1888号 

总建筑面积：约 360,000 ㎡

楼栋数量：55栋

楼层状况：楼宇楼层数为 5-12层 

竣工日期：约 2006年 开工，2011年左右竣工 

开发商/运营商：上海金陵股份有限公司

物业管理：上海金陵物业 

租赁面积：提供极其灵活的面积选择，范围从 100㎡ 至 3,250㎡，可满足不同规模企业的需求 

整层面积：标准层面积约 700 - 1,000㎡

 独栋面积：可提供整栋租赁，面积Zui大至 16,000㎡ 

交付标准：提供多种选择，包括 精装、简装、毛坯，部分单元带家具可拎包入驻，也可按需定制装修 

硬件设施层高：标准层高约 2.8 - 3.9米，部分房源层高可达4.2米 

空调系统：24小时独立控制

电梯配置：客梯2-4部，货梯1部 

楼板承重：承重标准不一，部分楼宇约 300-350kg/㎡，专为研发设计的区域可达 500kg/㎡

配电容量：约120瓦/平方米（可增容）