张江在线新经济生态园 可环评 150㎡-2200㎡整层灵活分割，既可拎包入驻，也可定制装修

张江在线新经济生态园地处张江科学城科创腹地，坐落于浦东金色中环发展带，由北区(B2a-01、B2b-01地块)、中区(B3a-01、B3b-01地块)及南区(B3b-06地块)三部分组成，总建筑面积约53万㎡，地上建筑面积：约33万㎡，由8栋高层、4栋小独栋分列两侧建成。项目设计为层层退台裙楼铺陈于中央景观轴线，形成中间低两侧高的“山谷”找一种方式,开一扇未来之窗，智造一座城市中的花园。张江在线新经济生态园聚焦产业创新创业集聚，打造全球策源高地，助力在线新经济、生物医药、人工智能等产业升级，将提供总部办公及实验研发等可灵活组合的多功能空间。

地址：上海浦东新区昌飞路186号

竣工时间：2025年

建筑面积：约53万㎡

开发商：东久集团

物业管理：东久物业

楼栋数：12栋

楼层数：独栋3层，高层20层

层高：4.5m

楼板承重：350KG/㎡

电梯：2部客梯/1部货梯，1部VIP客梯

空调：24小时VRV自控空调

配电：115w/㎡；可增容

主要租赁单元：150㎡起租-2200㎡整层

交付标准：精装修带家具、标准交付/可定制装修

物业费：18元/㎡/月

停车位：964个

停车费：500元/月

园区配套：员工食堂、全家、星巴克、下沉式商业广场、短驳巴士

周边配套：陆悦天地购物广场、万科2049商业街、新启汇商业广场、张江科学会堂、川杨河滨水公园、希尔顿、智选假日酒店等

轨道交通：地铁21号线军民路站300米、13号线中科路站900米