张江佑越国际 13号线学林路地铁上盖 多元品质办公空间 225㎡起-3500㎡整层，2-50人联合办公空间

佑越国际位于上海张江科学城核心区祥科路298号，是一座集高端商务办公、科技创新、产业孵化于一体的甲级（5A级）智慧写字楼，致力于为生物医药、集成电路、人工智能等前沿领域企业提供国际化、智能化、生态化的办公空间，打造张江科学城级商务地标。总建筑面积约7.2万㎡，由两栋L形建筑共同围合出一片中央绿意广场。南面则是万科翡翠公园住宅区及商业区及华夏中环高架，周边配套成熟，交通便利。佑越国际是一个综合平台，拥有大型整层研发办公和小型创业孵化服务。它不仅为大企业提供高品质的办公环境，还为初创团队提供孵化场所，帮助企业快速稳定成长。

地址：上海浦东新区祥科路298号

竣工时间：2016年

建筑面积：7.2万㎡，A栋37063.59㎡，B栋34716.21㎡

开发商：张江高科

物业管理：新张江物业

楼栋数：2栋

楼层数：A/B栋8F

层高：4.3-4.5m

楼板承重：250KG/㎡

电梯：5客2货

空调：VRV新风系统，24H自控

配电：120w/㎡；可增容

主要租赁单元：255㎡起租-3490㎡整层，2-50人初创团队联合办公

交付标准：公共区精装修，办公区毛坯/精装可选   

物业费：15.85元/㎡/月

停车位：263个

停车费：350元/月

园区配套：荷特宝美食汇、罗森、工商/、图文打印、员工食堂、智选餐厅等

周边配套：万科2049商业街、新启汇商业广场、张江科学会堂、川杨河滨水公园、希尔顿、智选假日酒店、陆悦天地商业综合体

轨道交通：13号线学林路地铁站400米、13/21号线中科路地铁站500米，浦东58路、浦东25路、161路等，申江路中环线、华夏路高架、罗山路高架、外环绕城高速等

入驻企业：智己汽车、曜影医药、缔脉生物、、移芯通信、亿企赢万等