张江创新园精装定制出租 233㎡-4120㎡独栋灵活空间，花园式产业园区

项目位置

上海浦东新区科苑路399号

总建筑面积

95000㎡

建筑栋数

12栋

项目总高

高层：11层

独栋：3-5层

租赁面积

高层：233-1700㎡

独栋：1250-4120㎡

租金报价

2.5-3.5元/㎡/天

物业费用

独栋6.57元/㎡/月

VRV空调系统15.67元/㎡/月

中央空调20.52元/㎡/月

楼层层高

首层4.2-4.8米

其它4-4.5米

楼板承重

首层1000kg/㎡

其它300kg/㎡

配电量

120w/㎡

交付标准

遗留装修

可定制装修

电梯配置

2客1货

空调系统

中央空调

（开放时间：8:00-18:00）

24小时VRV自控空调

停车费用

300-400元/月/辆

项目特点

104地块，可办理小环评

适合生物医药、医疗器械

园区配套

荷特宝餐厅、甜点美食

星巴克咖啡、罗森便利店

周边配套

张江传奇广场商业中心

碧波公园诺贝尔湖绿地

张江艺术公园

博雅酒店、长荣桂冠酒店

长泰、汇智国际商业中心

轨道交通

地铁2号线张江高科站260米

周边园区

张江大厦、华虹科技园、德国中心、华强大厦(第一际孵化器)、景瑞张江中心、张江朗诗中心、张江创新园、张江海外科技创新园、张江高科四期孵化楼、联想创新科技园、前社生命科学园、张江四标园区、金科中心、博达科技园、创洁大厦、盛创中心、张江微电子港(创邑Space）、苏河汇·青奢空间孵化器、吉汇新创、P2磁谷创新孵化器、金蝶软件园、畅星大厦、中兴研发大楼(著邦空间)、半岛科技园、张江创业源、华依创新园、中兴智慧园、张江创澜湾、张江创博园等