



张江创新园是张江开发早的成熟核心区域园区之一,是高科技企业及人才聚集地。园区总建筑面积约9.5万㎡,由3栋11层高层办公楼和9栋3-5层企业小独栋研发楼组成。园区环境优美,充分享受生态化办公与自然亲密无间。商业配置充足,各品类智选餐厅、星巴克咖啡、罗森便利店等商业设施。

张江创新园位于上海市浦东新区科苑路399号,东邻牛顿路、南邻华域汽车/祖冲之路、西邻科苑路、北邻郭守敬路。距离2号线张江高科站1号口260米,近罗山路高架、龙东高架,交通便利。
项目名称 | 张江创新园 |
项目位置 | 上海浦东新区科苑路399号 |
总建筑面积 | 95000㎡ |
建筑栋数 | 12栋 |
项目总高 | 高层:11层 独栋:3-5层 |
租赁面积 | 高层:233-1700㎡ 独栋:1250-4120㎡ |
租金报价 | 2.5-3.5元/㎡/天 |
物业费用 | 独栋6.57元/㎡/月 VRV空调系统15.67元/㎡/月 中央空调20.52元/㎡/月 |
楼层层高 | 首层4.2-4.8米 其它4-4.5米 |
楼板承重 | 首层1000kg/㎡ 其它300kg/㎡ |
配电量 | 120w/㎡ |
交付标准 | 遗留装修 可定制装修 |
电梯配置 | 2客1货 |
空调系统 | 中央空调 (开放时间:8:00-18:00) 24小时VRV自控空调 |
停车费用 | 300-400元/月/辆 |
项目特点 | 104地块,可办理小环评 适合生物医药、医疗器械 |
园区配套 | 荷特宝餐厅、甜点美食 星巴克咖啡、罗森便利店 |
周边配套 | 张江传奇广场商业中心 碧波公园诺贝尔湖绿地 张江艺术公园 博雅酒店、长荣桂冠酒店 长泰、汇智国际商业中心 |
轨道交通 | 地铁2号线张江高科站260米 |
周边园区 | 张江大厦、华虹科技园、德国中心、华强大厦(第一际孵化器)、景瑞张江中心、张江朗诗中心、张江创新园、张江海外科技创新园、张江高科四期孵化楼、联想创新科技园、前社生命科学园、张江四标园区、金科中心、博达科技园、创洁大厦、盛创中心、张江微电子港(创邑Space)、苏河汇·青奢空间孵化器、吉汇新创、P2磁谷创新孵化器、金蝶软件园、畅星大厦、中兴研发大楼(著邦空间)、半岛科技园、张江创业源、华依创新园、中兴智慧园、张江创澜湾、张江创博园等 |


| 成立日期 | 2015年05月18日 | ||
| 法定代表人 | 李哲哲 | ||
| 注册资本 | 600 | ||
| 主营产品 | 上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。 | ||
| 经营范围 | 从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品) | ||
| 公司简介 | 上海锦心房地产经纪有限公司(简称“锦心地产”)成立于2015年,主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才,组成一支作风优良的服务团队。成立至今,公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨,以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持,先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务, ... | ||









