张江金蝶软件园 超高得房率 多面积段办公空间拎包入驻 车位充足 104地块亦可研发

上海金蝶软件园坐落于浦东新区张江高科科技园核心地带，靠近碧波路，毗邻地铁2号线张江高科站。园区紧邻张江微电子港、浦东软件园、上海生物医药科技产业基地、张江科技创业孵化基地等科技产业集群，与“陆家嘴金融贸易区”“外高桥保税区”“金桥出口加工区”三大开发区形成呼应之势。上海金蝶软件园入驻企业主要集中在软件、生物医药及电子芯片等行业，日常办公人员约为3000人。多年发展与运营，上海金蝶软件园已然是上海浦东新区产业创新，以全国TOP5的优质物业服务，给客户良好的办公环境，有效节省客户经营成本，成为高新科技片区企业办公的优先选择。

竣工时间：2007年

建筑面积：27263m²

绿化率：36%

容积率：0.99

楼栋数：3栋

楼层数：4层

层高：1层5.6m；2-4层4.6m

楼板承重：200kn/㎡

电梯：7部

空调：中央空调

标配电量：100W/㎡

主要租赁单元：150-2700㎡

交付标准：精装交付/定制装修配家具

物业费：11.05元/㎡/月

停车位：320个

停车费：300元/月

园区配套：咖啡、便利店、篮球场、会议室、餐厅、博雅酒店、传奇广场

轨道交通：2号线张江高科站步行10分钟左右；浦东14路，161路，张江环线，张江有轨电车1路；罗山高架，中环线，外环高速

入驻企业：SELLECK蓝木化工、星融汽车科技、共轨之家、kingdee、励驰半导体、盛相工业、管易云计算、万间信息、游牛信息、智浦欣微电子、乐慧游易、普景信息等