张江惠生中心总部优选 张江中区5A甲级写字楼 打造科创办公优选地

惠生中心是位于上海浦东新区张江高科技园区的一处地标性建筑，由世界建筑设计事务所发过AS设计。该中心的建筑设计充分考虑了周围现有建筑和景观规划的品质，提供了集绿色、现代、开放、高效的建筑空间环境。惠生中心由A、B、C、D、E五栋办公楼及中庭组成，采用“聚合式”设计理念，五栋建筑平面形状大致为外宽内窄的长五边形，环绕中庭建筑布置，依据功能要求及朝向做不同的立面及高度变化，总建筑面积为139830㎡，标准层面积2000㎡，整层得房率约85%，层高4-6米，净高3米。大楼采用地源热泵+冰蓄冷系统、建筑外遮阳、太阳能热水系统、主被动采光和雨河水综合利用等绿色节能技术，被评为2014年度上海市浦东新区建筑节能示范工程。 

地址：上海市浦东新区海科路666号

竣工时间：2013年12月

建筑面积：139830㎡

开发商：惠生控股

物业管理：自营物业

楼栋数：5栋

楼层数：10层

层高：4.2m

楼板承重：250kg/㎡

空调：中央空调（风机盘管+新风系统）

电梯：每栋2客1货

配电：120w/㎡，可增容

主要租赁单元：480㎡起租-2000㎡整层

交付标准：精装修/遗留装修

物业费：35元/㎡/月

停车费：800元/月

园区配套：员工食堂、全家、健身室、美术馆、咖啡馆、桌球室、舞蹈房、羽毛球场、乒乓球室及理疗室、沐浴室、中西式餐厅

周边配套：长泰广场、汇智国际商业中心、张江商业广场等

轨道交通：地铁13号线中科路站零距离，浦东58路、161路、浦东25路等